1997〜2007年築, 専有面積67.30㎡〜87.30㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+11.6%
千葉市花見川区
39.2万円/㎡
前年比-9.0%
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア
千葉県千葉市花見川区幕張本郷一丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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4階 / 77.3㎡の場合
相場
3,782万円
48.9万円/㎡
2,718
3,427
4,137
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,137万円
44.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア
4,200万円（54.3万円/㎡）/ 4階 / 77.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は52.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,200万円 | 54.3万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 6,500万円 | 50.7万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 4,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,590万円 | 61.0万円 | 14階 | 91.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 6,080万円 | 47.5万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,080万円 | 47.5万円 | 14階 | 128㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,080万円 | 51.2万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 6,180万円 | 48.2万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 50.9万円 | 2階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 6,180万円 | 48.2万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/06/19 | 6,180万円 | 48.2万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/19 | 6,180万円 | 48.3万円 | 14階 | 128㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 6,580万円 | 51.4万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 6,580万円 | 51.4万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/29 | 6,580万円 | 51.4万円 | 14階 | 128㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 6,700万円 | 52.3万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 4,180万円 | 52.4万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 4,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 6,700万円 | 52.3万円 | 14階 | 128㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 6,700万円 | 52.3万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,980万円 | 54.5万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,880万円 | 53.1万円 | 2階 | 91.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 7,180万円 | 56.0万円 | 14階 | 128.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 53.7万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 56.2万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,600万円 | 57.7万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 4,480万円 | 56.3万円 | 10階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 58.8万円 | 10階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 4,880万円 | 61.3万円 | 10階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2022/03/14 | D’クラディア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅2分 | 4,680万円 | 56.4万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | イニシア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 45.6万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2021/05/31 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/22 | イトーピア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | プライムスクウェア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,880万円 | 55.9万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/27 | エクセレント幕張台公園 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅7分 | 2,890万円 | 42.4万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アンビシャス幕張台公園 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | ハイホーム幕張ブロードシティ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅18分 | 3,780万円 | 42.9万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 3,278万円 | 42.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅11分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/23 | レクセルガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅14分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 4,290万円 | 60.3万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.6%上昇、千葉市花見川区では9%下落しています。
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